房子有按揭可以贷款吗?

房子有按揭可以贷款。银行会评估房子价值，借款人需要提供收入证明。贷款金额一般不超过房子价值的7成，期限最长30年。月供金额根据贷款本金和利率计算，借款人按时还款能建立良好信用记录。

按揭贷款利率分固定和浮动两种。提前还款可能需要支付违约金，具体金额看合同约定。房子抵押期间不能擅自出售或抵押。贷款结清后，银行会解除抵押，房产证归还借款人。选择贷款时需考虑自身还款能力。