房地产成交价是什么意思?

房地产成交价是指买卖双方在房屋交易中最终达成的价格。这个价格受地段、面积、装修等因素影响，比如市中心的小户型可能卖到每平方米5万元，而郊区的别墅可能只要2万元。成交价通常包含房价、税费和中介费，买家需要一次性付清或申请贷款。

成交价是市场行情的直接体现，同一小区的房子因楼层不同价格差异可达10万元。政府会公布区域均价作为参考，但实际交易价可能高于或低于这个数字。成交价还受政策和经济环境影响，比如降息时房价往往上涨，而限购政策会让成交量下降。