商品房什么时候能预售?

商品房预售需要满足多个条件，比如工程进度达到一定标准，土地手续齐全，取得预售许可证。开发商必须投入开发建设的资金达到总投资的25%以上，并且确定施工进度和竣工日期。购房者需要仔细查看开发商的资质，确保预售合法，避免后期纠纷。

预售时间因项目而异，有些楼盘在开工后半年就能预售，有些则需要更长时间。购房者应关注当地政策，不同城市对预售条件有不同规定。购买预售房时，要确认开发商信誉，避免资金风险，同时保留好合同和相关凭证，保障自身权益。