开发商贷款利率多少?

开发商贷款利率一般在4%到8%之间，具体数字要看银行政策和项目情况。大型国企或优质项目能拿到5%左右的优惠，中小房企可能要7%以上。利率还会受LPR基准浮动影响，每年调整一次。不同城市政策不同，一线城市利率普遍低些。

开发商贷款分开发贷和经营贷两种，期限最长5年。信用良好的企业能申请到低息贷款，但需要提供足额抵押物。近期政策收紧，不少银行提高了门槛，审批时间变长，部分房企融资成本增加到了10%以上。