二手房有增值税是不是不划算?

二手房有增值税确实会增加购房成本，一套总价300万的房子可能多缴15万税费。增值税附加费用也让总价上涨，买家实际支出比表面价格高不少。卖家转嫁税费后，买家承担双重压力，预算紧张的人更难入手。

税费成本让二手房性价比降低，新房契税更低还省增值税。政策调整让二手房交易成本增加，部分买家转向新房市场。税费转嫁现象普遍，买家最终多花钱，买卖双方都需权衡利弊。