本金加本息的房贷一年比一年减少吗不减?

本金加本息的房贷每年还款金额固定不变，不会逐年减少。比如30年贷款，每月还款额相同，包含本金和利息两部分。前期利息占比高，本金占比低，后期则相反。这种还款方式压力均衡，适合收入稳定的借款人。

房贷总利息会随着时间推移逐渐减少，但月供金额保持不变。提前还款可以降低总利息，但不会改变每月还款计划。借款人需根据自身情况选择合适还款方式，避免因固定月供影响生活质量。