公寓属于什么性质?

公寓属于商业性质或居住性质，具体看用途。商用公寓可用于办公、开店，居住公寓则供人长期生活。一套公寓可能有几十到几百平方米，价格从几十万到上百万不等。有些公寓带家具，有些需要自己装修。公寓产权一般有40年、50年或70年，到期后可续期。

公寓和普通住宅不同，水电费按商业标准收费，不能落户上学。但公寓位置多在市中心，交通方便，适合单身或年轻夫妻。投资公寓租金回报稳定，出手也容易。不过公寓升值空间不如住宅，转手税费较高，购买前需仔细考虑自身需求。