138平方公摊是多少面积的?

138平方公摊面积指的是房屋分摊的公共区域面积，比如楼梯间、电梯井、走廊等。公摊面积计算方法是将整栋楼的公共区域总面积除以总户数，再乘以每户的建筑面积。一套100平方米的房子，公摊面积可能达到20平方米以上，具体数值取决于楼盘设计和楼层高低。

公摊面积大小直接影响实际使用空间，购房者需要仔细查看房产证上的建筑面积和套内面积。不同楼盘的公摊比例差异较大，高层住宅公摊面积通常比多层住宅多。购房前最好实地测量公共区域，了解公摊面积的具体构成，避免后期产生纠纷。