苏州新房几年可以买卖?

苏州新房需取得房产证满2年才能交易。开发商办理大证后购房者办理小证，时间从交房或合同约定日起算。部分区域限售政策延长至3年或5年，具体看当地规定。二手房交易无年限限制，但满2年可免增值税。

苏州房价近年波动较大，刚需购房者需关注政策变化。2023年部分楼盘推出优惠，首付比例最低20%。贷款利率根据个人征信调整，优质客户可享折扣。购房前建议咨询中介或房管部门，了解最新限售细则和税费标准。