中国房贷利率走高了吗现在还有吗?

中国房贷利率确实比前几年高了不少，现在首套房贷利率普遍在4%左右，二套房利率超过5%。银行根据政策调整利率，2023年部分城市利率一度降到3.6%，现在又回升了。买房人每月还的钱比以前多，贷款30万的话，每月利息多花几百块。

目前房贷利率依然存在，但各地政策不同。一线城市利率稳定，二三线城市有时会有优惠。央行允许银行动态调整利率，所以买房人得盯紧市场变化。提前还款的人变多了，有人选择等利率降了再贷款，也有人咬牙上车别耽误买房。