维修基金是房东交还是客户交?

维修基金由房东负责缴纳，这是法律规定的义务。房东收取租金时已包含房屋维护费用，维修基金用于公共设施维修，如电梯、水管更换等。客户只需按时交租，无需额外支付维修基金。房东必须专款专用，不得挪作他用。

维修基金金额因房屋面积和地段不同，少则几千元，多则上万元。这笔钱存入专门账户，由业主委员会监督使用。遇到屋顶漏水、外墙脱落等问题时，可直接动用维修基金。客户入住前有权查看基金缴纳记录，确保房屋有足够保障。