楼下有底商就是商住楼吗?

商住楼下有底商不一定就是商住楼，底商只是楼房的附属部分，楼上仍可居住。商住楼通常指楼下商业、楼上住宅的综合建筑，但纯住宅楼也可能带底商，关键看整体用途和产权性质。

判断是否商住楼需看楼上是否可居住，以及产权是否为商业和住宅混合。有些楼栋只有底商是商业，楼上仍是纯住宅，这类建筑不算严格意义的商住楼。商住楼和带底商的住宅楼有明显区别，前者用途更复杂。