二手房交易房屋评估是什么意思?

二手房交易房屋评估是指专业机构对房屋价值进行客观估算的过程。评估师会考虑房屋面积、楼层、朝向、装修情况等因素，结合周边小区成交价和市场行情，给出一个合理的价格。买家和卖家都能通过评估了解房屋真实价值，避免交易中出现价格过高或过低的情况。

房屋评估还能帮助银行确定贷款额度，确保贷款金额与房屋价值匹配。评估报告通常包含房屋结构、配套设施、交通条件等内容，为交易双方提供参考依据。整个过程需要评估师实地勘查，确保评估结果准确可靠，保障交易公平公正。