预告登记后才能在银行办理房贷吗?

预告登记后才能在银行办理房贷。购房者需要先完成预告登记，这是银行放贷的前提条件。没有预告登记，银行无法确认房屋产权状态，房贷申请会被拒绝。预告登记能防止房屋被重复抵押或出售，保障银行和购房者的权益。办理房贷时，银行会核验预告登记证明，确保交易安全。

预告登记后，银行会审核购房者的资质，包括收入、信用记录等。购房者需提供收入证明、银行流水、购房合同等材料。银行根据房屋评估价和首付比例确定贷款额度。整个流程需要7到15个工作日，具体时间因银行效率而异。购房者需提前准备齐全材料，避免延误审批。