二手房可以直接找银行贷款吗?

二手房可以直接找银行申请贷款。银行会评估房屋价值和个人信用，符合条件的就能获得贷款额度。购房者需要准备收入证明、购房合同和房产证等材料，银行审批通过后直接放款给卖家。整个过程大约需要15到30个工作日，具体时间看银行效率。

二手房贷款额度一般不超过房屋评估价的70%。贷款年限最长30年，月供金额根据贷款额和利率计算。购房者可以选择等额本息或等额本金还款方式，提前还款通常需要支付违约金。不同银行政策不同，建议多几家银行比较利率和服务。