二手房分期房东是否能拿到全款?

二手房分期付款时房东能拿到全款，买家需提前申请银行贷款，银行审核通过后会将全部房款直接支付给房东。买家每月向银行偿还分期金额，房东无需等待买家逐月付款，资金到账时间较快。

实际操作中，房东需配合提供房产证、身份证等材料，银行会冻结房产直到贷款结清。若买家信用良好或找担保公司，审批速度更快，房东一般能在1个月内收到全款，避免长期收款的麻烦。