房贷下来才能网签备案吗?

房贷下来后才能网签备案。银行审批通过贷款，买方付完首付，双方才能签正式合同。合同签完去房管局备案，房子才算法律上交易。备案后银行放款给卖方，流程才算完成。整个过程需要买卖双方配合，材料齐全才能顺利办理。

网签备案是买房必要步骤，保护双方权益。没有备案的房子交易不受法律保护，容易出纠纷。房贷下来前，房子不能过户，买方也拿不到房产证。备案后房子状态锁定，防止一房多卖。整个过程时间不同城市有差异，一般需要几天到几周。