商业地产有没有维修基金的?

商业地产确实有维修基金，这笔钱专门用于公共区域的维护和修缮。电梯、走廊、外墙、停车场等设施的维修费用都从这里出，业主每月按面积缴纳费用。基金由物业公司统一管理，使用需要经过业主同意，确保专款专用。

维修基金的设立避免了业主临时凑钱的麻烦，保障了物业的长期价值。电梯更换、管道维修、外墙翻新等大额支出都能及时处理。不同楼盘的缴纳标准不同，金额从几千到几万元不等，具体看开发商的规定和楼盘的设施情况。