北京买房合适吗?

北京买房要考虑地段和预算，二环内单价高但配套全，五环外价格低但通勤久。学区房价格贵，普通住宅选择多，首付和月供压力因人而异，刚需族可以关注地铁沿线房源。

房价受政策和市场影响大，2023年部分区域回调，长期看核心地段保值性强。租房成本逐年上涨，买房后能获得稳定居住环境，但资金流动性会降低，需根据自身经济状况谨慎决策。