除去公摊70平方的房子多大合适?

除去公摊70平方的房子，实际使用面积大约在90到110平方之间比较合适。这个大小足够一家人居住，客厅、卧室、厨房都能安排得下，不会显得拥挤。如果家里人口多，可以选110平方左右；如果人少，90平方也够用。

公摊面积70平方不算小，相当于一个独立小房间的面积。买房时要仔细看合同，确认公摊比例是否合理。有些小区公摊高达30%，实际居住空间会缩水。建议实地考察样板间，感受真实大小，避免交房后才发现空间不够用。