维修什么是维修资金?

维修资金是小区业主共同筹集的专项费用，用于公共设施的日常维护和紧急修缮。这笔钱可以更换老化的电梯、修复破损的道路，或者翻新小区的花园。每户业主按面积缴纳，存入专用账户，由业委会统一管理。维修资金确保小区公共部分长期保持良好状态，提升居住品质。

维修资金的使用需要业主投票通过，金额较大时还需公示。比如屋顶漏水、外墙脱落等情况，都可以申请动用这笔资金。维修资金不包含户内自用部分的维修，比如自家水管坏了需要业主自己负责。这笔钱是小区的“养老钱”，必须专款专用，不能随意挪用。