限价商品房指的是什么房子?

限价商品房是政府定价的保障性住房，价格低于周边市场价，面向中低收入家庭出售。这类房屋面积一般在60到90平方米，总价控制在家庭年收入的6倍以内，购买者需满足本地户籍、无房等条件，5年内不得上市交易。

这类房子由政府统一规划建造，土地出让价优惠，开发商利润受限。购买者需提交收入证明、纳税记录等材料审核，通过后签订购房合同。房屋产权与普通商品房相同，但交易时需补缴土地收益价款，确保保障房资源合理利用。