购买二手房需要什么手续吗?

购买二手房需要准备身份证、户口本、结婚证等材料，还要找中介或直接联系卖家看房。签合同前要查房屋产权，确认卖家能卖房，避免纠纷。贷款买房需提前申请，准备收入证明，银行审批通过才能交易。

过户时需缴纳税费，包括契税、个税等，金额根据房屋面积和总价计算。缴税后到不动产登记中心办手续，领新房产证。物业、水电费要结清，钥匙交接后房子才算正式到手。