动迁房几年才可以出售?

动迁房一般需要取得房产证后满5年才能出售，具体时间各地政策不同，有些地方要求满3年。购买时要注意查看购房合同和当地规定，避免违规交易。这类房子价格比普通商品房便宜，但交易限制较多，过户时可能需要额外材料。办理房产证后，记得及时查询是否达到出售年限。

动迁房出售前需缴清土地出让金和其他费用，金额因地区而异。交易时最好找专业中介帮忙，流程比较复杂。买方要核实房屋产权是否清晰，避免纠纷。市场上这类房源不少，但选择时要谨慎，确保手续齐全。交易成功后，税费比普通房子高一些，提前做好准备。