长沙房子多少年可以交易?

长沙的房子拿到房产证后，需要满4年才能交易。这4年从开发商办理初始登记开始计算，购房者拿到房产证的时间一般会晚一些。如果是二手房，房主拿到房产证满4年后才能过户给下家。这期间房子不能买卖，也不能抵押贷款。

长沙的限售政策主要是为了稳定房价，防止炒房行为。新房和二手房都受这个政策影响，计算方式都是看房产证日期。如果房子是继承或赠与的，房产证时间会重新计算，同样要满4年才能交易。这个政策让房子的流动性变差，想短期买卖的人需要特别注意。