沈阳市二套房贷款首付比例是多少?

沈阳市二套房贷款首付比例最低为40%，具体金额根据房屋总价计算。购买第二套住房时，银行要求借款人支付更高比例的首付款，以降低贷款风险。首付比例受房屋面积、贷款人信用状况等因素影响，实际执行时需咨询当地银行确认。

沈阳的房贷政策会根据国家调控政策适时调整，建议购房者提前了解最新规定。二套房贷款利率一般高于首套房，总还款压力也会增加。购房前需评估自身经济能力，确保月供不超过家庭收入的一半，避免财务压力过大。