开发商监管银行是什么意思?

开发商监管银行是指银行对开发商的资金使用进行监督，确保专款专用。银行会审核开发商的工程进度和资金流向，防止资金挪用或违规操作。比如开发商收取的购房款必须存入专用账户，银行根据工程节点拨付资金，保障购房者权益。

这种监管能有效降低购房风险，避免开发商资金链断裂导致项目烂尾。银行定期检查开发商的财务状况，确保项目按时交付。近年来多地推行预售资金监管，要求开发商与银行签订协议，购房者资金更安全，房地产市场也更稳定。