新房满几年才能交易?

新房满两年才能交易，不满两年的房子需要缴纳全额税费，成本很高。很多城市对限售期有不同规定，有的地方是三年或五年，具体要看当地政策。购房前最好查清楚当地要求，避免后期交易麻烦。

二手房交易时间也受房龄影响，房龄超过20年的房子贷款年限会缩短，月供压力增大。新房和二手房交易流程不同，税费计算方式也有区别。建议提前咨询中介或相关部门，了解清楚再决定买卖时间，避免经济损失。