买房后什么时候提前还款合适?

买房后提前还款最好在还贷满3年后。这时候本金占比提高，提前还款能省更多利息。手里有闲钱时，比如年终奖或存款到20万，都可以考虑。提前还款后，月供压力会小很多，总利息也能少还十几万。

提前还款前要算清楚账。有些银行收违约金，手续费可能高达几千块。手里留足应急资金很重要，比如6个月的生活费。等房贷利率下降时，提前还款就不划算。手里投资收益高于房贷利率，不如继续理财。