不动产投资是什么投资?

不动产投资就是购买土地、房屋、商铺等物业，靠租金或升值赚钱。投资者会选地段好的房子，比如市中心公寓、临街商铺，或者开发区厂房，长期持有收租，等房价上涨再卖掉赚差价。这类投资门槛高，一套房子可能要几百万，但收益稳定，抗通胀能力强。

不动产投资风险也不小，比如房价下跌、政策变化、空置期长。投资者得考虑位置、交通、周边配套，还要算好物业费、维修费。有人买学区房，有人买商业地产，还有人投资写字楼，不同类型回报周期不同，有的要5年以上回本，适合资金充足、能长期持有的投资者。