日本东京的房子投资回报率高吗?

日本东京的房子投资回报率较高，平均年租金收益可达3%至5%。东京人口密集，租房需求旺盛，尤其靠近地铁站的房子更受欢迎。房价虽高，但长期增值潜力大，加上日元汇率稳定，吸引不少海外投资者。

东京的房产市场受经济波动影响较小，但需注意地段差异。市中心如新宿、涩谷的回报率更高，郊区则较低。投资者需考虑持有成本，如房产税和维护费用。总体来说，东京房产是稳健的选择，但需仔细研究具体项目。