苏州公积金房贷是按基数还是余额?

苏州公积金房贷主要根据公积金账户余额计算，余额越高可贷额度越大。比如账户有20万元，一般能贷40万元左右。具体额度还结合缴存年限、月缴存额等因素，不同城市规则略有差异，需咨询当地公积金中心确定。

贷款时余额是重要参考，但不是唯一标准。缴存基数反映收入水平，也会影响审批结果。连续缴存6个月以上才能申请，月缴存额稳定更易通过。实际额度以公积金中心审批为准，建议提前查询账户状态。