首套房买了再买算首套房吗?

首套房买了再买不算首套房，属于二套房。银行会查购房记录，名下有房再买就算二套，贷款利率更高，首付比例也多。政策规定一套房一套标准，二套房执行不同政策，购房前要查清自己名下房产数量。

二套房认定标准严格，贷款额度受限。名下有房再买，无论贷款结清没结清，都算二套。不同城市政策有差异，有些城市认房又认贷，有些只认房。购房前咨询当地政策，避免贷款被拒或多花钱。