购房认筹金一般是多少比例?

购房认筹金一般是总房款的2万到10万元不等，具体金额因楼盘和地区而异。一线城市热门楼盘认筹金可能达到20万元以上，三四线城市通常较低。认筹金不能超过总房款的5%，这笔钱会在正式签约时转为首付款的一部分。

认筹金主要锁定意向购房者名额，开发商通过收取认筹金筛选客户。购房者需注意认筹金退还条件，部分楼盘规定若未按时签约或放弃购房，认筹金不予退还。签订认筹协议前，务必仔细阅读条款，避免纠纷。