买二手房是公司产权?

公司产权的二手房交易流程复杂，需要提供营业执照、法人证明等文件，买方需核实公司资质和房屋权属。交易税费较高，包括增值税、土地增值税等，金额可达房屋总价的百分之几十。买方需注意公司是否存在债务或法律纠纷，避免后续风险。此类房屋贷款难度大，银行审批严格，买方需提前准备充足资金。

购买公司产权二手房时，买方应要求卖方提供公司章程和股东决议，确认出售行为合法。房屋使用年限较短，剩余时间可能影响贷款年限和房屋价值。买方需咨询专业律师，确保合同条款完善，明确违约责任和过户时间。此类交易周期较长，买方需耐心等待，避免因流程复杂导致交易失败。