二手房可以使用公积金么吗?

二手房可以使用公积金贷款，但需要满足一定条件。房子必须产权清晰，有房产证，房龄一般不超过30年。申请人需连续缴存公积金6个月以上，信用良好，收入稳定。贷款额度根据账户余额和还款能力计算，最高不超过房屋总价的70%。办理流程包括提交申请、审核评估、签订合同等环节，时间大约需要1个月。

公积金贷款利率比商业贷款低很多，能节省不少利息。二手房公积金贷款期限最长25年，月供压力较小。申请人需提供身份证、户口本、购房合同、收入证明等材料。部分城市还要求首付款比例不低于30%。如果房子是继承或赠与的，可能需要额外手续。具体政策各地不同，建议提前咨询当地公积金管理中心。