武汉二手房贷款好批吗?

武汉二手房贷款审批难度中等，主要看个人征信和收入情况。银行要求申请人有稳定工作，月收入需覆盖月供2倍以上，征信记录不能有逾期。房龄超过20年的房子贷款额度会降低，利率也可能上浮。

实际审批中，本地户口和有房产证的申请人更容易通过。银行会核实房屋价值，评估价低于成交价会影响贷款金额。首付比例最低30%，贷款年限最长30年。建议提前准备收入证明和流水材料，能提高审批通过率。