国有划拨啥意思?

国有划拨是国家将土地无偿交给单位或个人使用，使用者没有土地所有权，只有使用权。这种土地不能随意买卖，也不能抵押贷款，比如学校、医院、政府机关用地都是划拨土地。使用期间如果改变用途，可能需要补缴土地出让金。

划拨土地没有使用年限限制，但政府可以随时收回。企业或个人获得划拨土地需要经过审批流程，不能私下交易。随着土地制度改革，很多划拨土地逐渐转为出让土地，使用者需要支付相应费用才能获得完整产权。