万科物业怎么样算是外包的?

万科物业的外包服务包括保洁、绿化、安保、维修等工作，比如小区清洁、草坪修剪、门岗巡逻、水电维修等。外包团队由第三方公司负责管理，万科物业只监督质量和协调工作，这样能降低成本，提高效率。

外包人员不属于万科物业编制，工资和福利由外包公司发放，万科物业不直接管理。比如保安穿万科工服，但实际是保安公司派驻；保洁员每天打扫卫生，但归保洁公司管。这种模式在万科项目中很常见，业主能感受到服务，但管理权不在万科手里。