高层窗户外层窗框坏了物业负责吗?

高层窗户外层窗框坏了，物业需要负责维修。窗框属于公共区域的一部分，物业有义务维护建筑外墙和共用设施。如果窗框因自然老化或质量问题损坏，物业应安排维修；若是人为破坏，物业也要协调处理。业主可以拍照记录情况，及时向物业报修。

窗框维修费用一般由物业承担，具体看房屋质保期和损坏原因。新房在质保期内，开发商负责；过了质保期，动用维修基金。业主平时要注意检查窗框状况，发现问题别拖延。物业接到报修后，应在48小时内给出处理方案，确保安全。