时间:01-17人气:19作者:故人离
中介无权单方面拒还定金,除非合同明确约定违约条款。购房者若未按约定履行义务,如反悔交易或逾期付款,中介可依据合同扣除部分定金作为补偿。定金金额一般不超过房屋总价的20%,具体需看双方签订的协议内容。
中介必须退还定金的情形包括:交易因不可抗力取消、中介未促成合同成立,或存在欺诈行为。购房者应保留好付款凭证和合同文本,发生纠纷时可向消费者协会投诉或通过法律途径解决。定金不同于订金,前者具有惩罚性质,后者通常可退还。
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