温州吾悦广场楼盘值得入手吗?

温州吾悦广场楼盘位置不错，靠近地铁站和商圈，生活便利。周边有学校、医院和公园，配套齐全，适合家庭居住。房价在每平方米3万元左右，总价200万起，首付60万左右。小区绿化好，有地下车库和电梯，物业管理严格，安全性高。

开发商是新城控股，品牌可靠，交房标准明确。户型有89到140平方米，两居室到四居室可选。租金回报率约4%，出租需求大。缺点是容积率较高，部分楼层采光一般。适合预算中等、看重配套的购房者，长期持有升值潜力不错。