房地产转户是什么意思?

房地产转户是指房屋所有权或使用权的变更登记，比如买卖、继承、赠与等情况发生后，需要到不动产登记中心办理过户手续。这个过程包括提交材料、审核信息、缴纳税费等环节，完成后房屋权利人就会更新。办理转户需要身份证、房产证、合同等文件，不同情况所需材料可能不同，时间一般在15到30个工作日。

转户后房屋的产权归属会发生变化，原房主不再是法律上的所有人。买方获得新产权后，可以自由出售、抵押或出租房产。转户涉及契税、个人所得税等费用，具体金额根据房屋面积和交易价格计算。这个过程确保了房产交易的合法性和安全性，避免产权纠纷，保障买卖双方权益。