首付款凑不齐可以退房吗?

首付款凑不齐一般可以退房，但需要看合同约定。开发商会收取一定违约金，具体金额按合同条款执行。购房者需书面申请退房，保留好付款凭证和沟通记录。不同楼盘政策不同，有些允许转卖他人，有些需重新审核资质。建议提前咨询律师或房管部门，避免后续纠纷。

退房后房款退还时间较长，一般需要1到3个月。购房者需承担银行贷款手续费和评估费等损失。开发商若存在虚假宣传或证件不全，购房者可全额退款并索赔。签订合同前务必仔细阅读条款，保留所有宣传资料。遇到问题及时投诉，通过法律途径维护自身权益。