昆山房产首付多少?

昆山房产首付根据房屋总价计算，首套房首付比例一般为30%，总价300万的房子需要90万首付，二套房首付比例提高到50%，同样300万的房子需要150万首付。昆山不同区域房价差异较大，城中心房价每平方米2万到3万，郊区每平方米1万到2万，首付金额也会随之变化。

昆山购房首付政策受银行贷款政策影响，购房者需准备身份证、收入证明和首付款凭证。公积金贷款首付比例与商业贷款相同，但利率更低，适合符合条件的购房者。首付资金可以来自个人储蓄、家庭资助或合法理财收益，确保资金来源清晰合规。