造房子可以贷款吗?

造房子可以贷款，银行提供房贷服务，金额根据收入和房产价值决定。首付一般三成，贷款年限最长30年，利率有固定和浮动两种选择。申请需要收入证明、征信报告和购房合同，审批通过后银行会分期放款。

房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者总利息少。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。贷款期间房产证抵押给银行，还清贷款后才能解押。