地下停车场公摊吗?

地下停车场是否计入公摊面积，要看开发商的规划和产权归属。如果停车场属于业主共有，比如小区公共区域划分的车位，那么这部分面积会分摊到每个业主的房款里。有些开发商会把产权登记在自己名下，单独出售或出租，这种就不算公摊，业主需要额外花钱购买或租赁。

实际生活中，很多小区的地下车位分为人防车位和普通车位。人防车位战时归国家使用，平时可以租给业主，但不能买卖，这类车位通常不计入公摊。普通车位如果写进业主公约，明确为共有，就会分摊费用，否则开发商可以自主定价。具体要看购房合同和小区规定。