土地出让金是按照哪个面积?

土地出让金按照地块的实际出让面积计算，包括地表面积和地下空间面积。开发商需提供测绘报告，面积以政府部门确认为准。不同用途的土地面积标准不同，商业用地面积计算更严格，住宅用地则相对宽松。

土地出让金面积不含道路、绿化等公共区域，但需分摊配套设施面积。出让合同会明确标注计价面积，开发商需按合同约定缴纳费用。实际操作中，面积误差会影响最终金额，需提前核实数据避免纠纷。