房子什么时候开始还月供?

房子从拿到钥匙正式交房后开始还月供。银行会以开发商提供的交房日期为准，这个时间点通常是购房合同里约定的日子。购房者需提前准备首付款，并在交房前办好贷款手续，确保按时还款。交房后产生的物业费、维修基金等费用需另外承担，与月供无关。

房贷期限一般长达20年或30年，月供金额根据贷款总额和利率计算。购房者需确保每月按时存入足够资金到还款账户，避免逾期影响信用记录。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。选择适合自己的还款方式，等额本息或等额本金，能减轻长期财务压力。