东莞房产证满几年可以交易?

东莞房产证满2年才能正常交易，不满2年需缴纳全额税费。一套100万的房子，不满2年要多交几万元税费，成本明显增加。满2年后税费大幅降低，交易更划算。部分特殊房产满5年可免征个税，省下更多钱。房产证时间从契税缴纳日开始计算，购房者需确认具体日期。

东莞不同区域政策略有差异，松山湖、滨海湾新区等热门区域满2年交易更常见。二手房市场满2年的房源流通速度快，价格也更稳定。新房拿到房产证时间较长，一般交房后1-2年才能办证。购房者需提前规划时间，避免税费过高影响交易成本。